组合贷可以自己选择方式，比较灵活，好多人现在都用。小区在居住生活区，目前看来，日常生活需要基本能满足。
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二手房参考价在27095元/㎡，小区是2009年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
60.87㎡ | 2024-01-27 | 78万 | 12815元/㎡ | 市场信息 |
70.18㎡ | 2023-11-22 | 131万 | 18781元/㎡ | 市场信息 |
80.98㎡ | 2023-10-24 | 170万 | 20993元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
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商业贷款
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公积金贷款
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
